"ОБЕЗЬЯНКИ" - клуб Сергея Воронина (Сергей Воронин) wrote in bar_chk,
"ОБЕЗЬЯНКИ" - клуб Сергея Воронина
Сергей Воронин
bar_chk

Записка Старшего по дому, или как нас в очередной раз дурят Управляющие компании



Я уже как-то писал здесь, что меня полгода назад избрали старшим по дому. Работа оказалась полна юридических тонкостей. Причем таких, о которых будет крайне полезно узнать всем, кто живет в МКД (многоквартирном доме). Вот одна из них.
Каждые 3 года УК (Управляющая компания), в ведение которой вошел ваш дом, обязана перезаключать с вашим МКД договор о том, что вы согласны  и дальше находиться под ее управлением. Если нет, то вам дано право сменить УК на другую, которая предложит вам более выгодные условия. Если вы согласны остаться в прежней УК, то вы можете ничего не писать - договор о вашем нахождении в данной УК продляется АВТОМАТИЧЕСКИ. Казалось бы, и прекрасно. Ан - нет. Под видом заботы о вас директор вашей УК может  "заботливо" сказать вам:" Милые мои, ну зачем вам копаться во всяких справочниках, перелопачивать груду документов? Мы же вас предыдущие 3 года не обманывали. Не обманем и в этот раз. Смело продляйте договор с нами, не читая его!" При этом УК почти наверняка подсунет вам такой договор, который будет выгоден именно ей, но никак не вам! Вот точно такое в этом месяце произошло и с пятью нашими домами, которые в мае должнв перезаключить договор с УК.
 В чем суть хитрости.
 Вам ваша УК должна ежемесячно присылать по почте "Платежный документ", в котором расписаны десятки видов работ, за которые вы должны платить своей УК. В нем среди прочих почти на первом месте стоит графа "Плата за содержание жилого помещения. Плата за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и ремонт МКД". В нашей УК по этой графе взимается с каждой квартиры по 25 руб. за 1 кв. метр. У меня 3-х комнатная квартира общей площадью 64 кв. м. В итоге я плачу по этой графе 25 руб. умножить на 64 = 1603 руб. в месяц. И тут мы ПОТРЕБОВАЛИ от нашей УК полный список того, сколько она намерена брать с нас в предстоящие 3 года. УК подчинилась и предоставила нам документ величиной в 30 страниц. Изучить его очень сложно. Но мы все равно отыскали строчку, где написано, что УК намерена брать с нас уже не по 25 руб за 1 кв. м, а по 40 руб.!  Откуда она взяла эту цифру? Хрен ее знает! УК решило, что старшие по дому - дураки и все дружно лопухнутся.При этом каждый год УК намерена эти 40 руб. повышать не на 2,1 %  (такова официальная средняя годовая инфляция в стране), а на 8%. Эти 8% УК взяла,разумеется, тоже с потолка!
То есть в 1-й год УК возьмет лично с меня 40 руб. х 64 = 2560 руб. за каждый месяц.
2-й год 2560 х 8%= 204 руб. Т.е. каждый месяц 2560 руб. + 204 руб. = 2704 руб. Умножьте это на 12 месяцев = 32 448 руб.
3-й год каждый месяц 2704 руб. х 8% =  2920 руб. За год 35 040
 Поэтому мы, старшие по дому, написали в УК заявление о том, что мы не согласны с такими цифрами. И теперь нам предстоит упорная ВОЙНА с нашей УК. В целом мы не хотим переходить в другую УК - там порядки те же самые и обманывают точно так же. Но воевать с нынешней УК предстоит долго! Вплоть до суда.
Граждане! Конечно, можно сколько угодно жаловаться на власть, на беззаконие. Но вся беда в том, что у нас и на данный момент есть очень много прав. Просто мы о них или не знаем, или не хотим их изучать - нам легче жить по старинке и верить: авось нас не обманут...
Обманут! Да еще как! У нас дураков "любят" и ничего им не прощают.
Боритесь за свои деньги. Стойте на смерть!!!
Если вам ваши соседи по МКД предложат стать старшим по дому (официально эта должность звучит Председатель совета дома), то ни в коем случае не отказывайтесь. Держите контроль над финансами дома и своими личными в СВОИХ  руках!
До нового ликбеза...
Tags: ГС4ВДПИ
Subscribe
promo bar_chk may 6, 2016 20:45 219
Buy for 50 tokens
3 поста в сутки, приветствуется аккуратное и красочное оформление …
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 1 comment